清桜ハイツ

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,798万円
122.1万円/㎡
相場
5,656万円
119.1万円/㎡
3,041
4,784
6,528
8,271
AI査定結果
推定相場価格
5,656万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,784万円〜6,528万円
100.8万円/㎡〜137.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
清桜ハイツ
5,798万円（122.1万円/㎡）/ 1階 / 47.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は111.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/195,798万円122.1万円1階 47.47㎡ 2LDK南
2025/10/187,199万円113.4万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/10/067,299万円115.0万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/08/247,380万円116.2万円2階 63.49㎡ 2LDK南
2025/06/257,480万円117.8万円2階 63.49㎡ 2LDK南東
2025/06/115,280万円111.2万円6階 47.47㎡ 1LDK南東
2025/06/085,180万円109.1万円5階 47.47㎡ 1LDK南東
2025/05/295,280万円111.3万円6階 47.46㎡ 1LDK南
2025/05/287,580万円119.4万円2階 63.49㎡ 2LDK南東
2025/05/275,280万円111.2万円6階 47.47㎡ 1LDK+南
2025/05/165,380万円113.4万円6階 47.46㎡ 1LDK南
2025/05/155,380万円113.3万円6階 47.47㎡ 1LDK+S南
2025/05/015,380万円113.3万円6階 47.47㎡ 1LDK南東
2025/04/305,230万円110.2万円5階 47.47㎡ 1LDK南東
2025/04/165,480万円115.4万円6階 47.47㎡ 1LDK+S南
2025/04/145,480万円115.4万円6階 47.47㎡ 1LDK南東
2024/04/216,499万円107.2万円6階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/12/206,250万円103.1万円6階 60.62㎡ 2LDK南
2023/08/255,280万円87.1万円4階 60.62㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
清桜ハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 5,798万円122.1万円47.47㎡2LDK1階 / 7階建 南1970年24戸RC
2024/10/21パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,599万円91.9万円50.05㎡2LDK3階 / 7階建 南東1971年31戸RC
2024/12/24初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 3,880万円91.8万円42.26㎡1LDK2階 / 9階建 南1970年46戸RC
2024/01/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,780万円93.7万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2025/10/21幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 5,980万円107.4万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 南東1975年40戸SRC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2024/06/20パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 3,999万円94.4万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2025/08/04初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 4,880万円98.2万円49.67㎡1LDK4階 / 7階建 西1973年34戸RC
2025/10/17代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 4,980万円129.0万円38.59㎡1LDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2024/08/30参宮橋コーポラス
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅9分 6,580万円115.3万円57.06㎡2LDK5階 / 7階建 南1970年26戸RC
2024/07/23代々木グランドコーポラス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,280万円93.9万円45.56㎡2LDK1階 / 7階建 西1971年28戸RC
2024/08/07代々木コーポラス
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 4,800万円95.6万円50.22㎡1LDK4階 / 7階建 南東1968年70戸鉄骨造
2025/10/20代々木ハイツ2号館
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 4,180万円93.7万円44.6㎡1K4階 / 5階建 南1968年63戸RC
2025/10/21代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,680万円98.1万円47.7㎡2DK1階 / 6階建 南東1974年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は渋谷区の平均と比較して1.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%

マンション概要

マンション名清桜ハイツ
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1970年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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